导航菜单

突发!又一P2P风云人物,被警方采取刑事强制措施

今天,上海警方通知说,上海市公安局浦东分局已提起诉讼,称“正大公司”涉嫌非法吸收公共存款,并对戴莫康,戴墨新等41名犯罪分子实施刑事强制措施。涉及的相关资产。

经证实,报告主席戴芒康实为公司董事长戴志康。他是资本市场,房地产和其他领域海滩上的大牌人物。

一生一世,十亿债务

戴志康声称自己是“扮演主”,即使在胜利的意义上,他的演讲中也始终有一切可以控制。

他喜欢“玩”大项目,喜欢赚很多钱,并且经常使用数亿美元和数十亿资金来煽动数百亿的项目。这使他更加注意,它曾经刮风多雨。

但是现在,他已经动摇了地球的杠杆,而“玩家”已经成为一种游戏。

戴志康于1964年出生于江苏省海门市一个贫困家庭。他从小就养成了雄心壮志 - 拿最好的大学学习如何有效地赚钱。他说:

有钱,你就可以自由地做你想做的事。

我喜欢玩“蛇吞”高杠杆游戏,而戴志康的金融专业起源也不无关系。他就读于中国人民大学,主修国际金融,毕业于中国人民银行。毕业后,他加入了德累斯顿银行北京代表处,并在几个月内成为北京代表处的中方代表。

1990年,海南发展,戴志康果断地从德累斯顿辞职,进入海南证券担任部门经理。

“没有股份公司可以创建股份公司;如果没有库存,我们将自己创造股票;没有法规,我们将帮助政府制定法规。我设计了股票优惠券。“

1992年,戴志康被任命为中国第一家证券基金 - 福都基金,担任总经理。在其运作下,该基金首次融资筹集了6000万元。

戴志康将资金投入股票和房地产,并在几个月内轻松赚到500万元。

今年,在28岁时,他在金融界成名。

但快钱很容易赚钱而且容易丢失。

1993年,国家强有力的宏观调控导致股市大幅下挫。使用杠杆的戴志康不仅失去了以前的收益,还承担了超过1亿元的债务。

那时,戴志康感到前所未有的沉重,每天他都会反思自己错了什么。为什么有些证券公司能活下来?他开始学习很多投资和投机心理学,索罗斯和巴菲特的投资理念,这在中国仍然是未知的,并决定凝聚力量,寻找机会。

虽然,今天的上海公安公告证明他的思考并不深刻,也没有学到实质。但那时,他很快找到了翻身的机会。

1995年股市处于低迷状态,部分股票跌破净资产。戴志康觉得这是复制底部的绝佳机会。他想充分利用索罗斯和巴菲特的想法。

最终,他和他的同事找到了愿意与他合作5000万元的公司。凭借这笔资金和之前借入的2000万现金作为杠杆,戴志康昊在股票市场投资2亿元,押注“苏昌柴”。

他得到了正确的赌注并赢得了一场大胜利。他套利超过2亿元并完全上交。

在此期间,戴志康和他的校友共同创办了上海证券投资管理有限公司,并于1995年出现在“327国债事件”中。被称为“中国证券教父”的关金生选择了很长,而正大选择做空。结果,关金生输了,郑赚了数百万美元。

1999年,蓬勃发展的互联网产业引起了戴志康的注意。他悄然开设了多家网络股,如“中信国安”。在这些股票飙升之后,他清除了市场热情中的所有头寸并再次获利。

当2001年上证指数达到2245点时,正大已经退出股市并赚了不少钱。它成为一家拥有2.5亿净资产的专业财富管理公司。

戴志康预测,资本市场会变好,风暴,所以他决定跳出金融圈。

做不同的房地产

1998年,为应对东南亚金融危机,拉动内需,国家出台住房制度改革,宣布暂停福利住房和房地产市场化,房地产业因此迎来了前所未有的巨大市场。

具有敏锐嗅觉的戴志康决定接受这一趋势。

2001年,在一线城市中,上海的土地价格最便宜。上海房地产层出不穷,“上海太大,交通不便”等说法。然而,戴志康从房地产价格与当地经济实力的差距看到了上海的机遇。他迅速做了一切,并获得了足够的土地来开发超过2000英亩的土地。他成为第一个开发浦东的房地产开发商,并很快成为独一无二的。发展理念脱颖而出。

在此期间,上海工业特别着迷,住房公司建造的大部分房屋都是欧洲人。戴志康不相信:作为一个中国人,为什么我找不到一个理想的中式房子呢?

“我喜欢优雅的苏州园林。我也喜欢时尚的上海城市。那么,为什么我不能成为上海的现代苏州园?“因此,在世纪公园的东边,应该运送九个结合了现代文化和传统文化的大厅。生于中国最集中,最受欢迎的别墅之一。

戴志康也对商业地产感兴趣。他的首演是浦东联洋国际新社区的Thumb Plaza。广场放弃了传统的大型购物中心模型,允许22栋独立建筑拥有不同的风格和布局。在最突出的位置,法国超现实主义大师凯撒的杰作,“拇指”雕塑,是上海唯一一个有艺术画廊的商业社区项目。

2005年,该广场还被选为上海十大城市景观建筑之一。

喜马拉雅中心是浦东的标志性建筑,是戴志康参观巴黎蓬皮杜中心的灵感来源。 “所有人都说上海是'东方巴黎',但没有像样的艺术博物馆那样的文化地标。这是一个虚构的名字。“戴志康决心建立一个关于艺术和生活体验的城市。这个名字是“喜马拉雅”,象征着中国精神生活的高度。

这个项目也是戴志康对房地产行业过度自信的开始。最初,他认为该项目投资超过10亿就足够了,但当日本国际建筑师矶崎新(Arata Isozaki)交出25亿元的建设预算时,他决定付账。

一旦正大集团的资金链萎缩,远远超过预算投资,但具有高财务手段的戴志康在风暴中幸存下来:2010年,喜马拉雅完全出现在浦东中心区域。除了戴志康一直期待的艺术博物馆外,该中心还有1,650名观众,一个自我修复的会所酒店,一家五星级商务酒店和一个精品商场。

一些非凡的大手,上海房价翻了一番,这使得正大集团多年来的销售额超过50%,成为上海房地产的领导者之一。

戴志康的净资产也大幅增加。到2007年,他在胡润地产富豪榜上排名第28位超过100亿,并因其独特的艺术感受而被誉为“房地产界最浪漫的文学青年”。

另一方面,回顾2001年至2006年,戴志康所预期的中国股市经历了五年的熊市。

这种鲜明的对比证明戴志康已退出股市并进入房地产市场。然而,房地产市场过于平稳,但它为未来的失控奠定了基础。

“蛇吞”难以吞咽

一系列的成功激发了戴志康的雄心壮志。他希望成为一个“收藏”项目,结合九大厅,拇指广场和喜马拉雅中心的文化理念和商业特色,真正做出一个大的。

其他开发商可以通过开发10个项目来赚钱,他将通过“收集”项目获得所有这些项目。

在专业人士看来,这不是一个好主意。房地产行业的周转时间很长,这么大的板块可能不会有相当大的经济实力。如果遇到负面的外部环境,你将失去你的妻子和士兵。

但戴志康相信自己,并在资本市场上开始了一场高杠杆比赛。

2010年2月1日,证大以82.2亿元的价格赢得了上海外滩8-1地块。戴志康用它作为“收集项目”的试验场。

根据计划,建筑量将是喜马拉雅中心的三倍,但为了尽快收回投资,他决定将项目开发时间缩短到后者的三分之一。

但是,此时大账户只有5亿元,银行存款和净资产总额仅为30亿元。更不幸的是,国家房地产业的宏观调控确实来了,银行对正大贷款的承诺尚未落实。

因此,到46亿土地支付的第二阶段到期时,正大没有钱支付,每日滞纳金高达460万元。无奈之下,正大不得不勉强改变“土地之王”。

这让戴志康意识到他需要做一些与自己规模相当的事情。

从那时起,他将“收集项目”测试转移到南京,先后在山东,江苏,四川,河北,内蒙古等地开展了十几个商业和住宅项目。

在这些地方,戴志康的项目仍然相当成功。但是他很害怕,很快就忘记了痛苦。

南非城市犯同样的错误

2010年以后,中国企业越来越受欢迎。

戴志康还把海外房地产开发纳入了自己的计划。他认为,在欧洲和北美等成熟市场,中国资本难以进入核心产业,亚洲,非洲和拉丁美洲应有更多机会。

在与朋友一起旅行后,他将新西兰和南非作为投资重点。

2013年11月,证大发布重大消息:该公司从南非最大的上市公司AECI手中收购了20平方公里的土地,其中包括1,600公顷的建设用地,拥有10.61亿南非兰特(约6.63亿元人民币)。 4平方公里的湿地和200座历史建筑。

最令人震惊的是,证大宣布将在10至15年内投资80亿至100亿美元,在未来建立一个新的非洲金融和贸易中心城市,并在南非建立一个“陆家嘴”。

当这个令人震惊的项目出来时,它遭到了各种反对和怀疑。最大的担忧仍然是钱的问题。当时,上海证大的市值仅超过20亿港元。人们质疑它如何承担巨额投资。

但戴志康并不同意他已经考虑过资金来源和运作方式:

“就像陆家嘴的资金发展不是基于陆家嘴集团。只要基础设施完成,就可以在完成第一级开发后出售。如果它真的缺钱,我会卖几个罩子。“

但戴志康的理论可行性再次变得实用。

仅过了一年多,2015年1月,正大宣布集团董事长戴志康以每股0.2港元的价格转让他和女儿持有的上海证大42.03%的股份,相当于每股0.446港元分享。净资产价值的一半相当于一笔交易。

随后,已经改变立场的上海证大在南非约翰内斯堡的穆德芳(Mudefang)出售其房产,总投资额为18.1亿兰特(约合99.9亿港元),为期三年,最终亏损3082万港元。

在出售正大股份后,戴志康宣布将退出房地产行业。

他的解释是:“作为一个行业,一个企业,(房地产)对我来说不再重要。这个行业太拥挤,不需要那么多公司。”

不过,业内人士认为,戴志康的退出宣言是为了描绘自己的错误。资本链紧张,无法继续。这是他退出房地产的真正原因。

做下一件事

我觉得房地产时代已经过去了。戴志康离开房地产市场时,充满信心地说:“我将为下一个时代做点事情,我可以看到未来20年。”

戴志康看到的未来是“文化,金融和投资”,这也是正大转型后的三大主业。

文化是戴志康一直热衷的事情。多年的轨道也表明他一直在努力加强他的文化认同,好像要证明他不是商人和企业家,而是真正的文化人。

或者,他想证明他比其他商人和企业家有更多的追求和队伍。

戴志康说,在整个美国和欧洲的工业史上,每次经济危机都是文化艺术产业蓬勃发展的最佳时机。因此,在2008年之后,他一直在更多地投资于文化和艺术。不仅更名为正大文化公司,而且在2016年7月21日,让正大文化将其品牌挂在新的第三板上。

戴志康在投资领域也有经典作品。

2009年,戴志康首选移动音响,并成为陈晓宇和余建军开创性项目的天使投资人,今日着名的喜马拉雅调频。

在初期投资之后,该项目走过了一条坎坷的道路,证监会的高级管理人员感到悲观。但戴志康对这个行业和两位创始人充满信心。他与创业团队合作,最终确定了新的发展方向并重新开始,并于2012年尝试重复投资,以支持喜马拉雅的发展。

最后,戴志康近年来取得了实实在在的成果。

已经找到新方向的喜马拉雅FM已经发展成为中国最大的音频平台,仅用了两年时间。它拥有近5亿用户,估计价值超过200亿元。有传言称它将在未来一两年内进入A股市场。

金融是戴志康的老生意,但最终成了陷入深渊的陷阱。

戴志康从战争长袍回来后成为了互联网金融的紧急三月。自2010年以来,他设立了深圳证券公司的快速贷款小额贷款,主要依靠银行贷款,海门证券公司支持农村经济的大规模农村小额贷款,以及上海证券公司的财富和北京捷威联盟。 P2P作为其核心业务。

在P2P融资领域,证券市场低调而激进。几年后,它将达到数百亿美元的规模。公司在全国建立了500多家分支机构,拥有数万名员工,跻身行业前三。

2015年,戴志康还获得“上海金融创新人”称号。

但这种迅速的成功,就像他在海南的快速致富一样,迅速而迅速地走了出来,也受到了政策和行业的冲击。

今年8月12日,证大宣布其金融平台“正大财富小额信贷”将暂停所有新增贷款和裁员。信达的另一个在线借贷平台 - 钓鱼宝,也被银行单方面切断,被迫暂停营业和清算。

根据渔宝的官方资料,截至当时,其累计交易金额已达296亿,贷款余额为50亿。

今天上海警方的公告明确将上述平台的案件定义为非法筹款案。 “正大公司法定代表人”,戴茂康总经理戴默新等人向警方投降,并表示在公司经营过程中,存在设立资金池,挪用资金等违法行为,他们无力支付。“

与许多正在运行的P2P不同,当他于8月12日关闭时,戴志康发了一封公开信并明确表示:

公司不会粉碎锅,不运行,不丢失环节,专注于还款管理和债权人资产的收集,并考虑因借款人逾期而收到较少退款的贷款人。做一些补偿。

至于“正大财富小额信贷”的解散,公司还提出赔偿以补偿员工。可以给员工多一点工资,这是最好的安排。

事实上,在警方通知之前,许多债权人仍然对正大抱有希望,认为绝大多数沉志康也可以发大财,渡过难关,解决问题。

然而,从奋斗到善后的态度到投降到“无法支付”的态度,即使最初的心是好的,并且希望事件成为最好的结局,曾经有过良好的资本运动员风雨,依然坚挺但是情况毕竟还是蛇被蛇咬了,而且已经很难掩盖水了。

20多年前,现金超过200亿元。超过100亿年前,十亿美元的价格已经在富豪榜上崭露头角。今天,它已经投降并投降“并且无法支付”并采取强制措施。

有些雄心勃勃,只是奔向天空,那些只想着向前飞的企业家,坐下来喝杯茶并思考它真的很不错:

什么是快速,什么是慢,什么是大,什么是小,什么是成功,什么是失败.去可预见的节点或结束,你想要什么样的结局和你自己?

[本文转载为合作媒体授权投资界,文章版权归原作者和原作者所有。本文是作者的个人意见,并不代表投资界的立场,请联系原作者和原始来源进行授权。如果您有任何疑问,请联系我们()]

http://www.whgcjx.com/bdsVkw/06