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10月百强房企销售业绩继续分化

标签专题:住房企业业绩差异化销售业绩销售规模销售额同比2019年黄金周降价促销

10月,9月房地产市场新房交易和土地市场继续低迷趋势,大型住房企业月度业绩普遍下滑,企业间差异化加剧 据嘉里房地产研究中心近日发布的统计数据显示,2019年10月,由于国庆“黄金周”期间大型住宅企业集中降价促销,100家住宅企业的月权益销售总额同比增长13.7%

然而,经过第三季度末的一波业绩飙升后,10月份前100家房地产公司的整体销售额较去年同期略有下降,降幅为1.1%,明显低于去年同期 从累计业绩规模来看,虽然近年来行业整体规模的增速有所放缓,但截至10月底前100强住宅企业的累计股权销售规模仍实现了近5%的同比增长,较上半年的4%左右略有上升。

Kerry房地产研究中心的相关分析师认为,10月份住宅企业的表现主要是通过高供应量实现的。 从企业业绩来看,2019年10月,近60%的前50强住房企业业绩环比下降,其中大部分企业较9月环比下降20%至30% “但与此同时,也有许多大型住宅企业在10月份表现更好,月销售额逐月增长 ”分析师说

上述分析师认为,尽管一些大型住宅企业通过大规模的折扣促销、增加供应和案件推进力度,10月份销售业绩环比上升,但整体市场不如数据显示的那样好,项目整体恶化率也不佳。

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