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首个文创园产品面世 万科北方区域五大“新引擎”浮出水面

原创名称:首届文学创作园产品亮相万科北区五大“新引擎”五大“新引擎”分别是TOD、科学创作园、文学创作园、工业城和旧改革。

10月27日下午,万科北区创业园在沈阳召开产品发布会。万科北区首个文学创作园项目红梅文学创作园揭牌。据了解,红梅文创园是从沈阳红梅味精厂改建而来的。这也是万科在中国东北的第一个创意城市改造项目。

红梅味精厂成立于1939年,1998年重组为红梅企业集团。它曾有九个子公司,成为辽宁和沈阳市政府支持的大型国有企业集团。2013年,工业和信息化部公布了19个工业行业淘汰落后产能的目标任务,味精淘汰落后产能的步伐大大加快。2014年5月28日,红梅企业被法院正式裁定破产。

据资料显示,原红梅味精厂总面积为11.7万平方米。根据计划,它将分为两部分,一部分将发展成为商业和优良的住宅建筑,另一部分将建设成为书面花园。2018年,万科介入红梅味精厂改造。

在项目重建过程中,万科根据不同的年代和损坏程度修复了一栋文化历史建筑和五栋历史建筑。同时,引进了沈阳故宫、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等知识产权标志以及艺术展览、音乐表演、书店、博物馆等相关形式。据报道,万科正试图将其改造成“类似北京798的艺术公园”。

万科集团高级副总裁兼北区总部首席执行官刘晓表示,今天的中国城市已经进入文学创作时代,中国房地产已经进入股改阶段。文化不是配角,而是主角。

他透露万科北部地区两年前提出创建文学花园的想法,目的是“把握中国城市进入文学创作时代的变化和机遇,更好地把握城市发展”。

北方区域公司是万科多元化转型的主要“战场”。2016年,公司提出了“6 X”战略,其中包括城市更新(曼哈顿项目)、商业地产、长期租赁公寓、装饰、社区服务提供商和金融服务。“十”是指当时正在探索的养老金服务。

2018年9月,万科集团董事长于亮在一次内部会议上表示,房地产行业的“转折点”真的到来了。万科需要“汇聚”和“聚焦”业务,以应对转折点和不确定性。

21世纪经济先驱报了解到,在“融合与聚焦”之后,万科北部地区保留了下铺住宅和写字楼两大主营业务,以及养老和教育两大配套业务。

同时,为了跟上时代的发展趋势,万科北区在2019年提出了未来三年的五个新引擎,即“TOD、科创园、文创园、工业城、老改造”,以建立新的差异化城市资源获取能力和产品建设能力。红梅文学创作园是万科北部地区第一个文学创作园产品。

北方地区是万科的四大区域之一,覆盖北京、天津、河北、山东、山西、辽宁、吉林、黑龙江等省市,辖10家城市公司。2018年,北部地区占本集团房地产业务结算收入的24.18%。

(责任编辑:DF506)