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1663万外国人赴日!他们是谁?他们给日本带去了什么?

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12: 41: 50有道路

根据日本国家旅游局的最新报告,2019年上半年,访问日本的外国游客人数创历史新高,创下1663.3万人的历史新高,增幅为4.6%。日本国家旅游局表示,游客的持续稳定增长与越来越多的飞往日本的航班密不可分。

中国游客带头,消费为日本经济增添活力

数据显示,2019年上半年,来自中国大陆的游客总数激增11.7%至453.3万人,在外国游客中排名第一。

此外,韩国游客比例下降3.8%至386.3万;

来自中国台湾的乘客也下降了1.0%至248万;

但与此同时,

来自美国的游客增加了13.1%,达到875,000;

来自澳大利亚的游客增加了10.7%,达到327,000;

来自德国的游客人数增加了11.7%,达到118,500人。

日本旅游局局长在新闻发布会上表示,日本游客人数“仍然稳定”。

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事实上,在2018年,日本在接待外国游客方面的表现一直很好。

据《朝日新闻》网站报道,2018年,访问日本的外国游客达到3119.2万,外国游客每日消费4.5万亿日元。这两个数字都创下历史新高。

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外国游客在日本逗留期间的消费,包括购物和外出就餐,以及酒店费用,在2019年上半年,总消费量已达到创纪录的242.26亿日元,增长了8.3%。

放宽签证政策,到2020年吸引4000万游客

日本在“旅游大国”中的野心是真实的。根据《日本经济新闻》,日本政府已设定了到2020年吸引4000万外国游客的新目标。根据2018年至今的表现,这一目标的实现似乎已近在眼前。

所有这一切都与日本不断放宽的签证政策密不可分。

- 学生派对更容易去日本

日本宣布,2019年1月1日,中国1,243所高校的学生将获准放松观光签证。他们只需提供学校或文凭证明,并简化过去三年两次前往日本旅游的游客的申请程序。

- 大大简化了日本普通游客的签证手续

此外,如果三年内有两次以上的个人出国旅游,非参与形式的访客将大大简化申请往返日本的多重签证的程序。您只需提供护照和申请表。是的,经济能力证明它不再是必要的材料。

- 在路上去日本“电子签证”

为了进一步放宽签证政策,实现2020年4000万外国游客的“小目标”,日本政府将首次推出2020年4月在线申请和发行的“电子签证”。游客必须在接受申请的旅行社网上申请,当地日本大使馆已通知旅行社是否在审查后签发签证。

人流促进了住房市场,相应地保证了价格和土地价格

旅游业的繁荣在很大程度上影响了日本的住房市场。

访问人口稠密地区的游客对酒店,寄宿家庭和商业设施的需求严格,导致这些地区的土地价格上涨。

根据日本国土局公布的数据,日本主要城市核心干线地区的土地价格(包括320,000个核心点)同比增长1.3%,并实现了四年的增长。这也是自1992年统计数据开始以来的第一次。持续增长4年。

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日本土地价格走势

在经历了“消失的20年”后,日本房地产市场已经开始重新进入轨道。虽然土地价格逐年回暖,房价也不甘示弱。

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日本城市/地区价格排名

根据官方数据,东京,大阪,福冈和京都等热门旅游城市/地区的价格稳步上涨,

其中,东京增幅最大,达到4.9%,房地产平均价格约为362万4612日元/平(约69,900 /平方米);

大阪府的房价上涨1.6%,平均价格为980,600日元/平方(约合19,000日元/平方米)

此外,福冈的发展势头也非常迅速,房价涨幅高达3.19%,平均价格仅为507,710日元/平(约合9781元/平方米)。

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对于对日本房地产市场持乐观态度的投资者来说,人流量无疑代表着资金流动,人口不断流动,土地价格和房价更加安全,土地改革后,日本的土地财产附属于私人土地。占有率达到70.7%,甚至象征日本民族的“富士山”也是一个完全私人的领土,导致核心区域土地的大量稀缺。

与此同时,日本房地产价格目前处于绝对低洼地区。在20世纪90年代和10年前的海啸之后,整个房地产市场正在逐步复苏。它正在稳步上升。我们可以看到目前的房地产价格。东京,大阪的核心城市和新兴的福冈市的房地产平均价格非常高,未来日本的投资成本和生活成本大大降低。

对于那些没有计划在短期内行动的投资者而言,日本房地产似乎更适合长期持有:日本房价自2013年以来稳步攀升,房价可能与诸如菲律宾和柬埔寨。与日本相比,日本的住房市场和住房租赁市场非常完善,制度透明,为房地产保护带来了巨大的利益。

不仅如此,日本庞大的租赁市场也保证了租金收入:数据显示,大阪,日本,名古屋在全球排名第二和第三,年租金收入分别为7.28%和7.2%。首都东京的租金回报率也基本稳定在5-6%。

随着旅游业的蓬勃发展和游客数量的激增,房地产业也在崛起。与长期租金相比,短期租金的收益率更令人印象深刻。以路线上流行的房子为例。作为寄宿家庭的年回报率可高达10%或更高。

此外,物业管理还为业主提供灵活的住宿选择。即将到来的奥运会和世博会等世界知名活动将为酒店住房带来巨大差距,同时增加日本旅游业。如果“B&B”的崛起是不可避免的,未来的辉煌已经注定了。

根据日本国家旅游局的最新报告,2019年上半年,访问日本的外国游客人数创历史新高,创下1663.3万人的历史新高,增幅为4.6%。日本国家旅游局表示,游客的持续稳定增长与越来越多的飞往日本的航班密不可分。

中国游客带头,消费为日本经济增添活力

数据显示,2019年上半年,来自中国大陆的游客总数激增11.7%至453.3万人,在外国游客中排名第一。

此外,韩国游客比例下降3.8%至386.3万;

来自中国台湾的乘客也下降了1.0%至248万;

但与此同时,

来自美国的游客增加了13.1%,达到875,000;

来自澳大利亚的游客增加了10.7%,达到327,000;

来自德国的游客人数增加了11.7%,达到118,500人。

日本旅游局局长在新闻发布会上表示,日本游客人数“仍然稳定”。

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事实上,在2018年,日本在接待外国游客方面的表现一直很好。

据《朝日新闻》网站报道,2018年,访问日本的外国游客达到3119.2万,外国游客每日消费4.5万亿日元。这两个数字都创下历史新高。

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外国游客在日本逗留期间的消费,包括购物和外出就餐,以及酒店费用,在2019年上半年,总消费量已达到创纪录的242.26亿日元,增长了8.3%。

放宽签证政策,到2020年吸引4000万游客

日本在“旅游大国”中的野心是真实的。根据《日本经济新闻》,日本政府已设定了到2020年吸引4000万外国游客的新目标。根据2018年至今的表现,这一目标的实现似乎已近在眼前。

所有这一切都与日本不断放宽的签证政策密不可分。

- 学生派对更容易去日本

日本宣布,2019年1月1日,中国1,243所高校的学生将获准放松观光签证。他们只需提供学校或文凭证明,并简化过去三年两次前往日本旅游的游客的申请程序。

- 大大简化了日本普通游客的签证手续

此外,如果三年内有两次以上的个人出国旅游,非参与形式的访客将大大简化申请往返日本的多重签证的程序。您只需提供护照和申请表。是的,经济能力证明它不再是必要的材料。

- 在路上去日本“电子签证”

为了进一步放宽签证政策,实现2020年4000万外国游客的“小目标”,日本政府将首次推出2020年4月在线申请和发行的“电子签证”。游客必须在接受申请的旅行社网上申请,当地日本大使馆已通知旅行社是否在审查后签发签证。

人流促进了住房市场,相应地保证了价格和土地价格

旅游业的繁荣在很大程度上影响了日本的住房市场。

访问人口稠密地区的游客对酒店,寄宿家庭和商业设施的需求严格,导致这些地区的土地价格上涨。

根据日本国土局公布的数据,日本主要城市核心干线地区的土地价格(包括320,000个核心点)同比增长1.3%,并实现了四年的增长。这也是自1992年统计数据开始以来的第一次。持续增长4年。

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日本土地价格走势

在经历了“消失的20年”后,日本房地产市场已经开始重新进入轨道。虽然土地价格逐年回暖,房价也不甘示弱。

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日本城市/地区价格排名

根据官方数据,东京,大阪,福冈和京都等热门旅游城市/地区的价格稳步上涨,

其中,东京增幅最大,达到4.9%,房地产平均价格约为362万4612日元/平(约69,900 /平方米);

大阪府的房价上涨1.6%,平均价格为980,600日元/平方(约合19,000日元/平方米)

此外,福冈的发展势头也非常迅速,房价涨幅高达3.19%,平均价格仅为507,710日元/平(约合9781元/平方米)。

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对于对日本房地产市场持乐观态度的投资者来说,人流量无疑代表着资金流动,人口不断流动,土地价格和房价更加安全,土地改革后,日本的土地财产附属于私人土地。占有率达到70.7%,甚至象征日本民族的“富士山”也是一个完全私人的领土,导致核心区域土地的大量稀缺。

与此同时,日本房地产价格目前处于绝对低洼地区。在20世纪90年代和10年前的海啸之后,整个房地产市场正在逐步复苏。它正在稳步上升。我们可以看到目前的房地产价格。东京,大阪的核心城市和新兴的福冈市的房地产平均价格非常高,未来日本的投资成本和生活成本大大降低。

对于那些没有计划在短期内行动的投资者而言,日本房地产似乎更适合长期持有:日本房价自2013年以来稳步攀升,房价可能与诸如菲律宾和柬埔寨。与日本相比,日本的住房市场和住房租赁市场非常完善,制度透明,为房地产保护带来了巨大的利益。

不仅如此,日本庞大的租赁市场也保证了租金收入:数据显示,大阪,日本,名古屋在全球排名第二和第三,年租金收入分别为7.28%和7.2%。首都东京的租金回报率也基本稳定在5-6%。

随着旅游业的蓬勃发展和游客数量的激增,房地产业也在崛起。与长期租金相比,短期租金的收益率更令人印象深刻。以路线上流行的房子为例。作为寄宿家庭的年回报率可高达10%或更高。

此外,物业管理还为业主提供灵活的住宿选择。即将到来的奥运会和世博会等世界知名活动将为酒店住房带来巨大差距,同时增加日本旅游业。如果“B&B”的崛起是不可避免的,未来的辉煌已经注定了。